Parlons de la profession
L’expert foncier possède un champ de compétences large, ses prestations s’adressent aussi bien au secteur foncier, qu’aux
secteurs agricole et immobilier.
Gage de sérieux et de professionnalisme, vous faites appel à un expert foncier et agricole, agréée par le CNEFAF.
Qu’est-ce que l’agrément CNEFAF ?
L’expert est soumis à un code de déontologie.
Seules les personnes inscrites sur la liste nationale publiée par le Conseil National de l’Expertise Foncière Agricole et Forestière peuvent
porter le titre d’expert foncier et agricole et le titre d’expert forestier, conformément aux dispositions des articles L 171-1 et R 171-1 à R 171-29
du Code rural et de la pêche maritime. Les personnes figurant sur la liste du CNEFAF constituent donc un véritable corps d’experts
professionnels, officiellement reconnu, réparti sur l’ensemble du territoire national, apportant aux particuliers et aux donneurs d’ordre
institutionnels une garantie de professionnalisme, de probité et d’indépendance.
L’Expert foncier et agricole détient obligatoirement une assurance responsabilité civile professionnelle et doit justifier du suivi annuel de
formation continue.
Céline BEDOUILLAT s’appuie sur un réseau national d’experts indépendants reconnus, pour l’évaluation de tous types de biens. Ce maillage
permet des délais d’intervention courts, une bonne connaissance du marché local tout en homogénéisant les méthodes de calcul et les formats
de rapport, dans le respect strict du cadre et de la déontologie fixés par la Charte de l’expertise en Evaluation Immobilière, ouvrage de
référence national et international.
Conseils, accompagnements et solutions adaptés à vos besoins, caractère personnalisé pour chacune de vos missions.
Missions & Services
Estimation foncière
Estimation foncière en milieu rural ou urbain, valeur vénale ou valeur locative.
De maisons d’habitation, appartements, corps de ferme, hangars, immobiliers urbains ou industriels, terres agricoles et viticoles, prairies, jardins, landes, friches, étangs, terrains constructibles, locaux commerciaux ou d’activité, bureaux, entrepôts, gîtes, biens d’exceptions et atypique, caves, établissements de santé …
Dans le respect strict du cadre et de la déontologie fixés par la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, ouvrage de référence national et international.
Expertise agricole
- Evaluation des matériels agricoles, des actifs de société, de bâtiments d’élevage.
- Réalisation d’état des lieux d’entrée et de sortie de ferme.
- Problème de voisinage, mitoyenneté, servitude.
- Valorisation de fermage ou d’indemnité au preneur sortant (L411-69 du CRPM) .
- Dommages sur récoltes, aléas climatiques.
- Incendie.
Cadre d'intervention
Donation - Succession - Partage
- Evaluation des valeurs
- Propositions de lots
Acquisition - Vente - Cession
- Evaluation de maisons, appartements, corps de ferme, hangars, caves, terrains agricoles ou viticoles, terrains constructibles, locaux commerciaux, biens atypiques et d’exceptions…
Installation - Reprise
- Détermination de fermage et valeurs locatives
- Valorisation de l’Indemnité au Preneur sortant (L411-69 CRPM)
- Etat des lieux d’entrée et de sortie
Apports - Passage en société
- Evaluation de matériels agricoles
- Evaluation d’immobilisations et d’actifs
Divorce - Départ d'un associé
- Evaluation de parts de société
- Estimation immobilière
Relation de proximité : Pensez Expert Foncier
Soutien administratif
- Vous souhaitez vous décharger des
contraintes administratives et réglementaires (appel de fermage, rédaction d’acte sous seing privé, de convention, assistance et suivi de formalités administratives, établissement d’état des lieux…) Vous cherchez un partenaire de confiance pour vous épauler, vous sécuriser :
Confiez ce service à votre Expert Foncier !
Le déroulement des missions
- Détermination de votre besoin.
- Préparation de la mission (parcellaire, cartographie).
- Déplacement et visite sur site (mesurages, photographies).
- Recherche de références et analyse.
- Transmission dématérialisée d’un rapport d’expertise à l’état de projet, présentant un argumentaire explicatif technique.
- Echanges sur le dossier entre vous et l’Expert.
- Transmission du rapport final d’expertises.
Parce que votre dossier est unique : ma réponse
sera adaptée à votre besoin.
Le secteur d’intervention
- Basée à Levet, au cœur du département du Cher et plus globalement de la France, Céline BEDOUILLAT intervient en région Centre dans le département du Cher et les départements limitrophes Indre, Allier, Creuse, Loir et Cher, Loiret, Nièvre.
Quel délai ?
En moyenne trois semaines à compter de la visite des biens.
Sous réserve de la bonne réception de l’ensemble des éléments nécessaires à la rédaction du rapport d’expertise.Devis gratuit et personnalisé dans les 72 heures
sur simple demande.
Les partenaires
Au service de :
- Particuliers
- Agriculteurs
- Commerçants, artisans
- Collectivités territoriales
- Notaires, avocats, juristes, conseillers et gestionnaires de patrimoine
- Organismes de protection des personnes
- Organismes bancaires, d’assurances ou de mutuelles
Me contacter
Qui suis-je ?
- Professionnelle indépendante intervenant dans l’expertise foncière, agricole et immobilière.
- Agréée par le Conseil National de l’Expertise Foncière Agricole et Forestière.
- Membre de la Confédération des Experts Fonciers.
- En activité dans le domaine de l’expertise depuis 2007.
- Réactive – Impartiale – Disponible – Rigoureuse – Méthodique – Secret professionnel assuré.
Impliquée pour vous accompagner dans chacun de vos projets !
Travaux collaboratifs avec un pilote de drone pour vos prises de vues aériennes sur demande.